Financiamento imobiliário em 2025 muda com novas regras da Caixa; confira condições

Publicado em 06 de janeiro de 2025

Responsável por gerenciar grande parte das solicitações de financiamento imobiliário no Brasil, a Caixa Econômica Federal conta com regras específicas para a liberação de crédito para quem está em busca de um imóvel para chamar de seu. Recentemente o banco anunciou uma importante alteração nos critérios para a liberação do financiamento imobiliário.

Dessa forma, é essencial que os brasileiros que estão se planejando para adquirir a casa própria fiquem atentos para as novas regras determinadas pelo banco. Isso porque a partir de 2025 será preciso realizar um maior investimento para conseguir realizar o sonho da casa própria.

Confira tudo o que muda no financiamento imobiliário da Caixa em 2025:

• Segundo a especialista do FDR, Laura Alvarenga, as novas regras de financiamento foram criadas levando em consideração a alta demanda por financiamentos imobiliários que vem sendo registrada no Brasil;
• A partir de agora, o banco passará a liberar o financiamento de apenas 70% do valor total do imóvel;
• Até recentemente, o limite estabelecido era de 80%, sendo o valor restante de entrada;
• Na prática isso significa que agora, quem desejar adquirir um imóvel com auxílio da Caixa precisará desembolsar ao menos 30% do valor cobrado;
• Outra mudança foi firmada com relação ao limite para o financiamento pela Caixa;
• Agora, o valor total do imóvel deverá ser de até R$ 1,5 milhão;
• Outra mudança está no impedimento de que o comprador tenha outro financiamento pela Caixa;
• Isso porque a existência de outra operação de crédito irá impossibilitar a liberação do financiamento;
• É essencial que os cidadãos permaneçam atentos as regras para aumentar suas chances de conseguir obter crédito para realizar o sonho da casa própria;
• No entanto, vale lembrar que algumas condições podem ser negociadas de forma presencial em uma agência da Caixa.

Neste vídeo o colaborador do FDR, Ariel França, traz mais informações sobre o financiamento imobiliário da Caixa. Confira:

Fonte: FDR